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지적도 무료열람 보는법 3가지 캐드 다운로드 조회

지적도 무료열람

지적도란 토지를 세분화하여 필지별로 구분하여 땅의 경계를 그어놓은 것입니다. 토지에 대한 정보를 제공해주는 중요 공문서이며 토지 소유자 주소 및 이름, 토지의 면적과 등급, 소재 지번 지목 등 토지 권리를 관리하는데 이용되는 자료입니다. 지적도 무료열람 방법 및 지적도 캐드 다운로드 발급 방법 조회 알아보도록 하겠습니다.

지적도 사용 용도

국토부 지적도는 보통 토지 거래 시 실제 토지 소유주와 지목 및 면적을 확인하기 위한 용도로 많이 사용하며 과거에는 토지 거래 시 토지 등기부거래 및 지적도를 직접 오프라인 주민센터에 방문해서 발급 가능했지만 현재는 인터넷을 통해 지적도 무료 열람 손쉽게 가능합니다.

지적도 열람 방법 3가지

  1. 지적도 무료열람 방법은 3가지가 있는데 그중에 하나는 정부24 홈페이지를 활용하는 것입니다. 정부24 홈페이지에 접속 후 자주찾는 민원에서 지적도를 선택한 후 공동인증서를 통해 본인인증 로그인 절차를 거친 뒤 신청하시면 됩니다.
  2. 국토교통부에서 운영하는 토지이음 사이트를 통해 메인화면에 접속하면 쉽게 지적도 열람이 가능한데 지목 및 개별 공시지가 등의 정보도 함께 나오므로 토지를 한눈에 평가하기 좋습니다. 도로명 주소로 검색이 가능하며 쉽게 지적도 보기 가능하지만 법적 효력이 없으므로 중요한 제출 서류로 사용은 불가합니다.
  3. 지적도 열람 시 토지이용규제정보시스템 사이트를 통해 토지가 가능한 허가 구역인지 확인이 가능하며 조회할 주소를 입력하면 지목과 소재지 및 면적 공시지가 정보 뿐 아니라 지적도 축척 도면까지 확인이 가능합니다. 지역 지구 지정 여부도 표시가 되어 부동산 매매를 앞두고 있다면 지적도 캐드 다운로드 하기에 가장 좋습니다.

토지 이음 사이트 >>

지적도 보는법

지적도 무료열람 보는 방법은 네이버지도 및 카카오맵 뿐만 아니라 국토부 토지이음 사이트와 정부 24 홈페이지를 통해서도 확인이 가능합니다.

  • 토지 생긴 모양과 면적을 통해 실제 토지와 모양이 같은지 확인합니다.
  • 토지 면적이 등기부등본에 기재되어 있는 면적과 같은지 확인해야 합니다.
  • 지적도 열람을 통해 다른 규제사항이 있는지 확인해야 합니다.
  • 집을 지을 수 있는지 축사를 지을 수 있는지 지목에 의해 결정되므로 해당 관청에 전화를 걸어 지목을 확인해야 합니다.

지적도 무료열람

지적도 캐드 다운로드

지적도 다운로드 시 국가공간정보포털에 접속한 후 회원가입하고 로그인을 해야 합니다. 원하시는 지역의 연속 지적도 다운로드 후 Zip 파일이 받아지면 shp파일을 arcMap로 불러들여 dwg 파일로 변환시켜야 합니다. 만약에 arcmap 프로그램이 없다면 무료로 이용 가능한 Qgis 프로그램을 활용하시면 됩니다.

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